成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：采购项目：保洁、绿化养护及水电维修维护服务 一、服务内容1.保洁服务：保障机关审判大楼四围、办公区廊道、楼/电梯间、卫生间、会议室等保持环境洁净，无积垢、蛛网、垃圾、水渍、污渍。 2.绿化养护：绿植养护、办公区绿植花卉租赁摆放，以达到净化、美化环境的作用。 3.水电维护：保障机关供配电、供水、照明系统等基本设施安全稳定运转，及时对故障问题进行抢修，须24小时全天候响应。4.服务需求：依据赤壁市人民法院实际工作需要，由服务响应方派遣相应人员进场维护，由响应方根据采购方工作需要测算派遣人数；5.沟通需求：服务供应商须派遣1名物业经理负责对接我院相关工作需要，根据我院实际进行工作统筹协调。 二、服务标准：1.服务方派遣的保洁人员应保障办公大楼四围、办公区廊道、楼/电梯间、卫生间、会议室等区域保持环境洁净，无积垢、蛛网、垃圾、水渍、污渍。2.保洁员必须坚持每天清扫、拖洗保洁区域，并不定时的循环进行保洁，及时清扫各种垃圾，确保办公楼及前、后院公共区域卫生干净、整洁，不留清洁死角。3.保洁员应爱护公物、节约水电，爱惜办公区内其他公共设施。上班期间作业区内，杜绝出现长明灯、长流水等资源浪费现象。4.保持墙壁整洁，不能有脏物粘附及乱刻乱画，瓷片不能有锈碱，顶棚等边角不能有蛛网灰。洗刷间、厕所内玻璃洁净透亮，门面、门框、窗台及窗框内外不能有刻画或灰尘。5.绿化养护人员应定期对草坪除杂草，保证每月除草1-2次，保持草坪基本无杂草。花草树木要及时修剪，全年不少于4次，确保其正常生长成块成型。6.绿植花卉租赁期内，要负责花卉定期养护，并根据季节变化予以更换，全年更换次数不得少于8次。必须保证所摆放的花卉新鲜，明艳，摆放在窗台处的花卉应分品种双插摆放，大厅花卉按花色搭配。 7,.水电维修维护服务人员应全面熟悉管理范围内的设施、设备资料和运行情况；负责所辖区域内的供水、供电等管线路的位置控制、性能、走向和使用情况，确保各种机电、供水设备的正常运行；负责巡查设备仪表的运行情况并认真做好记录，发现问题及时处理，保证正常的水、电供应和照明需要；负责各类设备用房的保洁工作，保持室内和设备的清洁，并按照有关规定定期对设备进行保养。 三、协调说明： 1、服务响应方派遣的业务经理在采购方领导下，贯彻执行各项方针、决策，全面负责保洁绿化水电养护日常事务协调工作。 2、服务响应方应建立、健全规章、制度，检查督促岗位责任的执行情况，不断提高派遣人员服务水平和服务质量，落实奖罚制度。 3、业务经理有权指挥和调整派遣人员的工作安排，负责按照采购方制定的工作计划组织实施。 4、服务响应方每年需定期组织派遣人员就相关作业要求进行学习、培训、考核。 5、加强同采购方相关职能部门、庭室的沟通和协调，完成采购方领导交办的其他任务。6、采购方可为服务响应方派遣的服务人员提供就餐便利服务，但需按照采购方职工伙食补助标准足额按人次缴纳伙食费。 四、资格要求： 服务承接资格证书、公司历史成交业绩、企业需正常运行未列入失信名单。

服务响应说明：严格按照甲方的采购需求执行，服从?追焦ぷ靼才拧?