呼和浩特市第三十六中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-09-22
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-686914
项目名称：呼和浩特市第三十六中学物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市第三十六中学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：303,360.00
项目开始时间：2025-08-10 10:45:06
采购人联系方式：樊喜文 0471-3679550
采购计划备案书/批准书编号：赛政采计划[2025]00828
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持技术支持电话：0471-5988128
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | (一)学校南门、西门、教学楼内值守、物品保管服务、饮水设备的管理1.保安下班后学校的各出入口的值守工作由物业工作人员接管，物业工作人员应当按照学校的安保要求保障校园安全。2.负责报刊邮件、快递的收发工作。每日收到的报刊邮件，须在收发时做好登记。具体登记内容详见《报刊邮件收发登记表》。报刊邮件须在当天下午四点之前内送达各处室(节假日除外)。3.负责监控室的值班工作;保管校内涉及物业服务的相关物品。4.每日下午学生放学后巡视各楼层，检查窗户、照明等设施设备，晚上八点前四个楼门上锁。5、饮水设备管理人员须持有健康证并记录维修及配件更换情况。(二)学校教学楼外及楼内部分功能室、公共区域的保洁、卫生消杀，垃圾清运、化粪池清理、管道疏通等服务1.教学楼外校园卫生保洁、教学楼内负一层、一楼楼道、五楼、六楼楼道和功能室的卫生保洁服务。2.法定节假日、寒暑假期间教学楼内、校园的卫生保洁服务。3.按照上级部门或者学校要求定时对教学楼外环境、教学楼内及教室进行消毒。4.各楼层水房、卫生间的保洁，下水疏通，定期清理化粪池（2月底和8月底前必须分别进行一次清理和真空泵疏通管道）。5.清理学校每天产生的垃圾，做到及时收集、及时运出。6.校园的绿化植物浇水、修剪服务，保证绿化带的干净整洁，夏季每隔三日浇水一次;进入冬季封水两次。(三)学校水、电、暖管路管线、照明设备、桌椅、门窗、锁具维修维护服务、消防设施设备的维护和使用1.学校水、电、暖管路管线、照明设备、桌椅、门窗、锁具日常维修维护服务，保障正常运行。2.体育馆设备的日常维护，保障正常运行。3.校内消防设施日常维护，保障正常运行。(四)校园环境清洁服务1.整体校园环境的清扫清洁服务。2.学校跑道的清扫维护服务。(五)其他服务1.因相关部门检查、突发事件、防疫工作、学校大型团体活动需物业公司提供的相关服务。2.校内物品的搬运服务。3.及时处理突发的水电暖等设备故障，及时处理因恶劣天气引起的安全隐患，保障校内人员安全和学校教育教学工作正常进行。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、服务范围服务范围需进行详细界定，确保物业管理服务无死角、无遗漏。涵盖校园内所有建筑物及附属设施，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、实验室、图书馆、操场等。在设施设备维护方面，不仅包括给排水系统、供电系统、电梯系统、消防系统，还涉及校园内的照明设施、供暖设施、通风系统等。对于给排水系统，要负责管道的日常巡检、维修和保养，确保水质达标；供电系统除了保障正常供电，还要对线路进行定期检查，防止出现漏电等安全隐患；电梯系统需按规定进行维护和年检，确保运行安全；消防系统要保证设备完好有效，定期进行消防演练。公共区域清洁绿化范围包括校园内的道路、广场、草坪、花坛、楼道、卫生间等。清洁工作要做到日常清扫与定期深度清洁相结合，绿化养护要根据不同植物的生长习性进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。安全保障涵盖门禁管理、24 小时安防、交通疏导、监控系统维护等。门禁管理要严格控制人员和车辆进出，对来访人员进行登记核实；巡逻防控要覆盖校园各个角落，及时发现和处理安全隐患；交通疏导要确保校园内交通秩序井然，避免发生交通事故；监控系统要保证正常运行，录像资料完整清晰。大型活动后勤支持包括为运动会、文艺汇演、家长会等活动提供场地布置、设备调试、物资搬运、秩序维护等服务。日常事务处理涉及信件报刊收发、物品寄存、失物招领等。二、质量标准质量标准需严格遵循此前确定的技术规格 |
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