国丰办公楼庭院改造项目 招标公告

招标编号： E3213010313105755003001

宿迁市国丰资产经营管理有限公司 的 国丰办公楼庭院改造项目 已经 宿行审投资发 (2021)15号 批准建设，建设资金来源为 自筹 ，出资比例为 100% ,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目 国丰办公楼庭院改造项目 进行 公开招标 ，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

宿迁市宿城区河滨街道，北至国际饭店、南至南湖路、西至广场东道、东至发展大道；

1.2 工程规模：

总投资约 620万元。

1.3 工 期： 90 日历天，计划开、竣工时间： /

1.4 质量要求：

1.4.1绿化工程施工质量标准：达到建设部《园林绿化工程施工及验收规范》、《江苏省园林绿化工程质量评定标准<试行>》的合格标准。

1.4.2工程完工验收合格后养护质量标准：达到《江苏省城市园林绿化养护管理规范及等级标准（设施维护和植物养护）》、《宿迁市园林绿化养护管理标准》和《江苏省园林绿化养护定额》一级养护标准。

1.5 工程进度款的支付时间、方式：

1.合同生效后支付合同条款的10%作为预付款（承包人向发包人提供等额的预付款担保，可采用银行保函、保证担保、保证保险等形式）；2.工程完工后，支付至合同价款的80%；3.竣工验收合格，审计结束且养护期满一年后，支付至审定价的90%；4. 余下10%待养护期满后无质量问题一次性付清（无息）。

1.6 本次招标工程共分 1 个标段。标段划分及相应招标内容如下：

国丰办公楼庭院改造，包含绿化、景观小品、海绵、道路、停车位、雨水管网等，具体详见工程量清单及图纸。

2．资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

□ 经评审的最低投标价法；

□ 综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标： □ 是 □ 否；

☑ 合理低价法；

3.1投标报价（97分）：开标时，由招标人在以下二种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准： 方法一：以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6 家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均价 A)。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A(当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均；当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除) 后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均价A)，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 ，Q2=1-Q1,Q1取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在开标时由招标人随机抽取确定。K2=92%。 说明：1、投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.5分，每高1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分保留两位小数。 2、评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。

3.2投标总价合理性分析（3分）：以资格审查合格的投标报价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥10家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件7-9家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜7时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则:基准值 =（A×70%+B×30%）×K3。K3=88%。投标报价高于或等于基准值的不扣分，投标报价每低于基准值1%的，扣0.3分，最高扣3分，偏离不足1%的，按照插入法计算扣分。 除计算性错误外，基准值不因异议、投诉等任何原因而调整。

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业的资质类别、等级：具有有效的营业执照；

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备园林绿化相关专业（园林绿化、风景园林、园林、园艺、林业或植保专业等）中级及以上技术职称(专业以职称证书或职称评审表为准）；

4.4项目负责人业绩要求：项目负责人自2021年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过已竣工单项合同项目金额在450万元（含）以上的园林绿化施工业绩。

注：业绩证明材料须至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同及竣工验收证明（竣工验收证明以建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章为准，四方公章缺一不可），否则不予认可。业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、竣工验收时间、金额、工程内容。如不同业绩证明材料反映的业绩规模不一致，以其中最小的为准。业绩证明材料须从宿迁市网员诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。上述业绩非投标人承接的不予认可。

4.5本项目不接受联合体投标。

4.6项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供自 2023 年 01 月（含）以来本单位为其办理的连续6个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；

4.9企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.10符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024年01月11日 09:00 至 2024年01月17日 17:30 登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。

5.2投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索数字证书及电子签章办理指南，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）： 2024年01月22日 09:30 ；

6.2 开标地点： 本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7、异议投诉

7.1投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 3 日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

7.2投诉事项联系方式：

7.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话： 0527-84396030 。

7.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

8．需要补充的其他内容

无

9．联系方式

招标人： 宿迁市国丰资产经营管理有限公司	招标代理机构： 江苏鸿成工程项目管理有限公司
地 址： 宿迁市宿城区	地 址： 宿迁市金融财富广场 C幢14楼
联系人： 李新亚	联系人： 魏晓娜
电 话： 15050936199	电 话： 0527-81238009/15996788237
传 真： /	传 真： /
邮 编： 223800	邮 编： 223800
E-mail： /	E-mail： /

2024年01月11日

（招标代理电子印章）