一、项目简要说明

1.项目编号：0675-250JOC004405

2.项目名称：三江学院东山校区校园物业管理服务；

3.采购需求：三江学院东山校区校园物业管理服务，包含：校园的安全与秩序管理、校园环境保洁、绿化养护、各楼宇内部的管理、设备设施运行与维护、校园日常维修、应急保障（防汛和排涝等）等，具体采购要求详见招标文件第四章。

4.最高限价：人民币330万元/年。

5.合同期限：2年。

6.项目地址：江苏省南京市江宁区中水路58号三江学院东山校区。

7.本项目不接受联合体投标。

8.资格审查方法：本项目采用资格后审。

9.评审办法：综合评价法。

二、投标人资格要求

（一）投标人的一般资格要求

1．具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距投标文件提交截止时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）或其银行出具的资信证明（复印件）（距投标文件提交截止时间六个月内）或2024年度经审计的财务报告复印件加盖公章（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供距投标文件提交截止时间六个月内任意一月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）或依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章（凭据可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）；

5．具有类似物业管理服务经历，提供近三年（2022年1月1日以来）类似项目业绩合同。

6．拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与投标。信用查询渠道为信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) ；提供网站查询结果截图。

7．不接受联合体投标，投标方不得挂靠其它单位参加投标。

(二）投标人的其他资格要求

1.与其他高校合作期间未产生严重失信或违法行为记录；（提供承诺书）

2.?本项目不接受联合体投标；

三、招标文件发售信息

1.凡有意参加投标者，请于2025年7月11日至2025年7