凉山交城·长安里项目售楼部劳务外包服务，由凉山交城物业管理服务有限责任公司作为比选人，拟通过公开比选方式选择和确定中选人，现委托凉山交投工程规划设计管理有限公司作为本次比选的代理机构，诚邀符合资格条件的比选申请人参与本项目的比选，现将有关事宜公告如下：

一、比选范围及项目概况

1、项目地址：凉山州西昌市。

2、建设规模：凉山交城·长安里项目售楼部劳务外包服务进行比选，具体详见清单内容。

3、比选范围：凉山交城·长安里项目售楼部劳务外包服务进行比选，具体详见清单内容。

4、服务期限：自甲方书面通知正式入场至甲方书面通知退场。

服务要求：

1. 客户接待与服务: 提供专业、热情、周到的客户接待服务，包括茶水接待、来访登记、样板间引领、甜品饮品制作等。

2. 案场秩序维护: 维护案场秩序，确保案场安全、整洁、有序，包括车辆引导、人员疏导、安全隐患排查等。

3. 环境卫生清洁:保持案场环境整洁卫生，包括室内外清洁、垃圾清运、绿化养护等。

4. 设施设备维护:负责案场设施设备的日常维护和保养，确保其正常运转，包括水电维修、设备调试等。

5.其他服务:根据甲方需求，提供其他相关服务，如活动协助、物资搬运等。

6.其他甲方临时安排的案场物业其他工作任务。

公司管理人员要求：

1、年龄及健康要求：男55岁以下，女55岁以下；身体健康，无特殊疾病。

2、未与业务承包方签订用工（劳动、劳务等）合同和安全、卫生、防疫等协议的人员不得派驻本项目。

3、物业服务劳务外包方须按照国家劳动法律法规相关要求为派驻本项目人员购买相应保险。

二、比选申请人资格要求：

1、一般资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次比选活动前三年内（2022年1月1日以来），在经营活动中没有重大违法违规记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的比选活动；

（8）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次比选活动前三年内（2022年1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录。

注：以上8项资格要求由比选申请人自行承诺，格式自拟。

2、针对本项目的特殊资格要求：本次比选的比选申请人应是在中华人民共和国境内依法注册,具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

三、比选文件的获取

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