我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。

一、项目名称：郑州某单位物业社会化保障项目（三次）

二、项目编号：2022-JQZTZZ-F3102

三、服务需求：

1.项目概况：郑州某单位物业社会化保障项目，单位占地426亩，本次招标服务范围包括园区保洁、保卫、绿化养护、厨师、水电维修等服务。（详见第五章服务内容及要求）

2.预算金额：玖拾壹万壹仟捌佰元整（￥911800元）

3.服务期限：自合同签订起一年,如有需求，可续签合同，服务期限不超过3年。

4.质量要求：达到郑州市物业管理标准要求及满足招标人要求

四、供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；［需提供有效的营业执照副本，组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一或五证合一的仅提供含有统一社会信用代码的营业执照）］

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供2021年度经审计的财务报告）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（需提供证明材料或承诺书，格式自拟，加盖单位公章）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近6个月内连续缴纳社会保障金的证明材料及纳税的证明材料）

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；(需提供书面声明，格式自拟，加盖单位公章）

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。（需提供营业执照副本及投标人非外资独资企业或外资控股企业的书面声明，书面声明格式自拟，加盖单位公章），分公司参加投标活动的，需提供总公司法定代表人资格证明书和授权委托书。

（三）拟派物业项目经理应为企业现有人员，提供劳务合同和企业为其缴纳的3年以上（本月算起）社保缴纳凭证。

 (四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。［需提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果并加盖公章，查询结果须显示公司基本信息、主要人员信息（含企业法定代表人、实际控制人、主要负责人等）、股权信息。没有股权信息的，提供从“天眼查”系统打印的股东股权信息网页截图并加盖单位公章］

（五）投标人2019年1月1日（以合同签订日期为准）以来至少承担过一项100万元以上的物业管理服务项目业绩，（提供合同协议书）；

（六）本项目不接受联合体报价，中标后不得分包或转包。 (需提供书面声明，格式自拟，加盖单位公章）

（七）对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录、军队采购失信名单、军队供应商暂停名单的投标单位，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、军队采购网（www.plap.cn/）】

六、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间： 2022 年 8 月 8 日至 8 月 12 日（09:00—11:30， 14:30—17:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售地点：智远工程管理有限公司（郑州市高新区莲花街11号1号楼A424室）报名并获取文件。

（三）发售方式：供应商指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。购买招标文件时需提供以下材料原件及装订成册加盖单位公章的复印件1份。

1.营业执照；

2.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

3.非外资企业或外资控股企业的书面声明；

4.主要股东或出资人信息。

（四）谈判文件售价：200元/份，售后不退。

七、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交时间： 2022 年 8 月 19 日 9 时 00 分至 9 时 30 分（北京时间）。

开标时间： 2022 年 8 月 19 日 9 时 30 分（北京时间）。逾期递交，招标人不予受理。

（二）报价文件递交地点：智远工程管理有限公司（郑州市高新区莲花街11号1号楼A420室）。谈判报价在同一地点进行。

八、本采购项目相关信息在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

九、采购机构联系方式

1.采购人信息

名称：郑州某单位

地址：河南省郑州市管城区

联系人：庞先生

联系方式：18503882061

2.采购代理机构信息

名称：智远工程管理有限公司

联系人: 李先生

电话：0371-56271905  15136152115

地址：郑州市高新区莲花街11号1号楼A座4层

邮  箱：ZYGCZBCG@163.com

 

2022年8月6日