河南跨境装备智造产业园孵化中心物业服务

竞争性磋商公告

项目概况

河南跨境装备智造产业园孵化中心物业服务招标项目的潜在投标人应在 河南省平顶山市湛河区亚兴路与姚电大道交叉口中建嘉天下2期20号楼2楼 获取招标文件，并于2024年 08 月 13 日 09 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： HNSY-PDS-2024-03

2、项目名称：河南跨境装备智造产业园孵化中心物业服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：单价4元/平方米 / 月 ， 服务 建筑面积约3.8万㎡

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（ 1 ） 服务范围：为孵化中心及附属配套设施提供安全秩序（含消防值守）、清洁卫生、绿化养护、客服接待、工程管理等服务，范围主要包括孵化中心写字楼1-19层（含地下停车场，总建筑面积约3.8万平方米），室外公共区域（含绿化）约3000平方米；

（2）服务地点：平顶山高新区

（3）服务期限：3年

（ 4 ）质量标准：遵守法律法规,满足有关国家标准、行业规范及甲方要求。

（ 5 ）资金来源： 按照实际出租（售）面积收取物业费用 。 （ 自主经营，自负盈亏）

6、合同履行期限： 3年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业： 否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格（提供有效的营业执照等相关证明材料）；

3. 2 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，被列入“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；开标时采购人、代理机构根据需要自行核查，如核查情况与响应文件不一致时，以采购人、代理机构现场核查结果为准【查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存。

3. 3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】

三、获取采购文件

1.时间：2024年 08 月

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