标段名称：秦皇岛园博园运营管理项目

关于秦皇岛园博园运营管理项目

招标文件答疑一

致各投标人：

工程编号为2022B1303050018的秦皇岛园博园运营管理项目招标文件中关于潜在投标人提出的问题做出如下答复：

1.问：合同专用条款第三章第四条运营项目及要求。4，1、主场馆正在运营与4.6在验收前不得使用是否冲突，竣工验收为何时，乙方管理内容应予以明确。

答：主场馆正在竣工验收推进中，目前处于闭馆状态，为运营项目之一。乙方管理内容在招标文件“第四章 合同条款及格式”、“第五章 项目要求”中已明确。

2.问：第四章第六条绿化养护管理范围及内容第6.2.2一、二年养护管理范围及面积不明确。

答：一、二年生草花养护管理范围在招标文件第四章第6条绿化养护管理范围及内容第6.2.2中已明确，具体面积可自行踏勘现场进行估算，最终以甲方与乙方签订合同后清点确认为准。

3.问：第四章第8条项目绿化养护管理方案的调整8.1未提出养护调整后所需费用多少？由谁来出？

答：详见招标文件第四章第8条8.1、8.2、8.3。如遇到绿化养护管理方案的调整，调整后的养护工作由中标人负责并承担所需费用。

4.问：第五章物业服务管理，第九条项目物业服务管理的基本要求，甲方在中标后交接前是否能够提供1-7条所涉及范围的相关合格报告及卫生标准资料。

答：中标后如乙方无此资料甲方可以在交接前提供给乙方，招标文件中此章节内容为基本要求。

5.问：第十一章第35条甲方人员的接收和管理35.1没有提出甲方派驻的26名员工薪资及福利待遇，这些员工在甲方工作期间的薪资标准是多少？如何界定的。

答：甲方现有的员工的薪酬标准大概为行业内平均水平，根据不同的岗位设置采用相应的薪酬标准，具体派驻到乙方的员工名单（最多26人）及薪资福利标准，中标后甲方在交接时提供给乙方。

6.问：第37条土地、建筑物性质带来的风险37.1中的项目土地规划性质在本合同中没有相关介绍。

答：项目土地规划性质，其一为园博园园区，土地规划现状为防护绿地；其二为园博园主场馆，土地规划现状为文化设施建设用地。具体内容详见本项目招标公告、招标文件“第四章 合同条款及格式”合同专用条款第二章第3条及“第五章 项目要求”中相关内容。

招标人：秦皇岛泰盛会展服务有限公司

招标代理单位：秦皇岛筑辉工程项目管理有限公司

2022年07月25日

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